Строительство

ЭлитСтройРемонт - ремонт квартир Согласно п. 13 Градостроительного кодекса РФ (далее – КДК РФ) строительство – это создание зданий, сооружений и строений (в том числе на месте сносимых объектов капитального строительства). Объектом капитального строительства является здание, сооружение, строение, объекты, строительство которых не завершено (далее - объекты незавершенного строительства), за исключением временных построек - навесов, киосков и других подобных сооружений (п. 10 ст. 1 Градостроительного кодекса РФ). Основным источником информации, по отнесению каких-либо работ к определенному виду деятельности, является ОКВЭД (15). Конкретные виды работ, которые относятся к строительным, указаны в разделе F (п. 45).


Сюда входят: капитальный и текущий ремонт зданий и сооружений, реконструкция, новое строительство, включая индивидуальное строительство и ремонт по заказам населения, например: • «Устройство покрытий сооружений и зданий»; • «Производство общестроительных работ»; 45.25.5 - «Производство каменных работ». Монтажные работы могут относиться как к строительной деятельности, так и к другим видам деятельности. Например: 45.21.7 - «Монтаж сооружений и зданий из сборных конструкций» относится к строительству - раздел 45. Раздел 29.12.9 - «Предоставление услуг по монтажу, ремонту и техническому обслуживанию насосов и компрессоров» относится к производству машин и оборудования. Раздел 31.10.9 - «Предоставление услуг по ремонту, монтажу, техническому обслуживанию и перемотке электродвигателей, генераторов и трансформаторов» относится к производству вычислительной техники и офисного оборудования.


Таким образом, согласно классификатору различают следующие виды работ:

  • строительство, включая монтаж в строительстве;
  • монтажные работы только в сфере строительства;
  • монтажные работы в разных сферах деятельности, включая строительство.
Новое строительство объектов основного и подсобного комплекса, осуществляемое на новых площадках в целях создания новой производственной мощности, характеризуется тем, что после ввода в эксплуатацию здание будет находиться на самостоятельном балансе. Под строительством подразумевается не только новое строительство, но и реконструкция, расширение и техническое перевооружение зданий.


Под реконструкцией понимается изменение параметров объектов капитального строительства, их частей (высоты, количества этажей (далее - этажность), площади, показателей производственной мощности, объема) и качества инженерно-технического обеспечения (п 14 ст. 1 ГДК РФ).
При реконструкции зданий возможно:

  • Изменение планировки помещений, возведение пристроек, надстроек, встроек, а при наличии необходимых обоснований - их частичная разборка
  • Повышение уровня инженерного оборудования, включая реконструкцию инженерных сетей (кроме магистральных)
  • Улучшение архитектурной выразительности зданий.
То есть при реконструкции осуществляется переустройство существующих объектов - существующих цехов и объектов подсобного, основного и обслуживающего назначения, связанное с совершенствованием производства и повышением его технико-экономического уровня и осуществляемое по комплексному проекту в целях увеличения производственных мощностей, изменения номенклатуры и улучшения качества продукции при одновременном улучшении условий труда и охраны окружающей среды.


Техническое перевооружение действующих предприятий включает в себя комплекс мероприятий по повышению технико-экономического уровня отдельных производств, участков и цехов на основе внедрения передовой технологии и техники, автоматизации и механизации производства, замены и модернизации устаревшего и физически изношенного оборудования новым, более производительным. Указанные работы, кроме нового строительства, приводят к изменению сущности объекта. Расширение - это строительство дополнительных производств на действующем предприятии, сооружении, а также строительство новых и расширение существующих отдельных цехов и объектов подсобного, основного и обслуживающего назначения на территории действующих предприятий или примыкающих к ним площадках, в целях создания дополнительных или новых производственных мощностей.


Наверх